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建替え?リフォーム?迷ったけれど、おばあさんが大事にしている住まいだからこそ、住み慣れた住まいをまるごとリフォームする事に決めました。 | 株式会社垣﨑住設

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建替え?リフォーム?迷ったけれど、おばあさんが大事にしている住まいだからこそ、住み慣れた住まいをまるごとリフォームする事に決めました。

築38年、44坪の住まいを隅々まで丁寧にまるごとリフォームした住まいが、遂に完成!

涌谷町 立町地区 佐々木良一様邸

●大型リフォーム工事

この住まい、築38年、床面積44坪の住まいを隅々まで丁寧にまるごとリフォーム致しました。この規模の大型リフォームですと、新築との比較、検討も視野に入ってくると思います。佐々木様も「新築?」「リフォーム?」どちらにしようか?迷われてました。「屋敷が広い事から既存母屋を残し、隣に新築をしようか?」「既存母屋のみを解体して離れはそのままにしてから建て替えにしようか?」などなど様々な方向から検討されました。更に「リフォーム?」「新築?」のメリット、デメリットをしっかり理解した上で自分達に合った住まいづくりを選択し「リフォーム」を検討されました。具体的なリフォーム工事内容も佐々木様と何度もしっかり打合せを繰り返し、そして、工務店としての強みを活かし、佐々木様、お好みの住まいに生まれ変わりました。是非、隅々まで丁寧にまるごとリフォームした住まいをご覧下さい。

 

※画像をクリックすると拡大します。


外観

≪Before≫            ≪After≫

 

≪Before≫            ≪After≫

 

旦那様が選ばれたオフホワイトの外壁は、玄関サッシと綺麗にコーディネートされました。


玄関

≪Before≫

 

≪After≫

大容量のシューズクローゼット、式台と手摺り取付でラクラク上がり降り、
便利でオシャレな玄関になりました。


階段

≪Before≫        ≪工事中≫

 

≪After≫

既存階段を利用して、安全、綺麗、
そして丈夫な階段に生まれ変わりました。

 

 

 

 

 

 

 


茶の間、ダイニング、キッチン

≪Before≫

 

≪After≫

 

壁を取り、茶の間・ダイニング・キッチンとワンルームになりました。


茶の間

≪After≫

縁のない琉球畳は、洋室と見事にマッチして、オシャレでモダンな雰囲気の茶の間になりました。

 

 

 

 

 

 

 


ダイニング

≪After≫

配膳や片付けに便利なカウンターを取付け、写真や小物を飾るのが楽しくなるオシャレな飾り棚を設けました。

 

 

 

 

 


キッチン

≪After≫ 

システムキッチンはクリナップのクリンレディです。
IHクッキングヒーター、食器洗い機が装備され、
さらに、水を使うたびに水流で汚れを集めて排水口へ流してくれる
「流レールシンク」などの便利な機能も付いています。
キッチン収納庫はシステムキッチンと同じカラーで、
キッチン全体をまとめました。


プライベートルーム・中座敷

≪Before≫

≪After≫

 

縁側、通し座敷はデザインと使い易さにこだわった、
旦那様のプライベートルームに生まれ変わりました。


中座敷

≪After≫

 

建材は全て檜を使用して、お施主様も大満足のお部屋に生まれ変わりました。
押入だった収納は、便利なクローゼットに変更しました。


奥座敷

≪Before≫

 

≪After≫

 

床の間があり、暗かった昔ながらの奥座敷は大きなテラスサッシを取付けて、
神棚、仏間も設けて明るくオシャレな座敷になりました。
押入は使い易い、大容量のクローゼットに変更しました。


廊下

≪Before≫        ≪After≫

低かった天井を高くする事で圧迫感を無くし、明るくなった廊下。


バスルーム

≪Before≫        ≪After≫

 

ユニットバスはクリナップのアクリアバスです。
アクリアバスは、浴槽のまたぎ高さが低く、手摺りが浴室内にぐるりと
ついているなど、老後の事を考えて選ばれました。
他にも、冬のひんやりした浴室を入浴前の1分間で温める
「床夏シャワー」も標準装備されています。


※画像をクリックすると拡大します。


2階

≪Before≫

 

≪After≫

 

二つの洋室を仕切る3枚引き戸を開けると1つの広々とした空間になります。

 

低かった天井を高くして圧迫感を無くし、押入は便利なクローゼットに変更しました。

内部リフォーム工事
内部リフォーム工事・施工の様子

1.解体工事

既存の茶の間、キッチン、勝手口の間仕切り壁、床、天井を解体していきます。

 

 

 

 

 

 


2.床下地工事(根太組)

大引きの上に根太を組んで床下地を作ります。

 

 

 

 


3.床断熱工事

等間隔に並んだ根太と根太の間に、しっかりと断熱材を敷き込んでいきます。

 

 

 

 

 


4.耐震工事(梁補強)

キッチンと茶の間をワンフロアーにする事から、柱を取り除き、梁でしっかり補強して耐震金物を取付けます。

 

 

 


5.壁・天井下地工事

壁、天井の下地を組んで行きます。

 

 

 

 

 

 

 


6.壁・天井断熱工事

壁、天井に断熱材を隙間なく入れて、上から合板を貼っていきます。

 

 

 


7.造作材工事

新たに設置されるカウンターや、建具などを取付けていきます。

 

 

 

 

 

 


8.階段工事

 

既存の階段を利用して、新築の様に綺麗で丈夫な階段になります。そして手摺りを取付けて安全な階段に生まれ変わります。

 

 

 

 

 


9.造作材塗装工事

木製の建具を建て付け調整をして塗装します。

 

 

 

 


10.クロス工事

クロスが貼られ、照明器具取付などの電気工事、住宅設備工事などをして、内部リフォーム工事は完成です。

 

 

 

 

外部リフォーム工事
外部リフォーム工事・施工の様子

1.解体工事

既存のトタン外壁と漆喰、腰壁タイル等を解体していきます。

 

 

 

 

 

 


2.パネル貼付

 

耐力面材を貼り付けて、外部壁からしっかりと耐震補強をします。

 

 

 

 

 

 


3.防水工事・外部胴縁取付

外部全面に防水シートを貼り、その上から外部胴縁を取付けていきます。外部胴縁を取付ける事により、外壁材と壁の間に空間ができるので通気がよくなり、湿気を逃がす事ができます。

 

 

 

 


4.外壁工事

外部胴縁の上にサイディングを留めるための金具を取付けて、外壁材を貼り付けていきます。

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