【まるごとリフォーム工事】20坪近い2階建て離れ住まいを、土台、柱などの躯体だけを残すまで解体し、しっかりと耐震補強をしてまるごとリフォーム工事

20坪近い2階建て離れ住まいを、土台、柱などの躯体だけを残すまで解体し、しっかりと耐震補強をしてまるごとリフォーム工事

遠田郡美里町二郷地区Ｆ様邸

Ｆ様邸のまるごとリフォーム工事は、土台・柱などの躯体だけを残して、すべてリフォーム工事させて頂きました。柱、梁、筋違い、耐震金物取付などはもちろん、基礎コンクリートも耐震補強させて頂きました。Ｆ様邸の新築の様に生まれ変わった住まいを是非、ご覧ください。

外観

«Before»

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≪After≫

«Before»

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≪After≫

1階リフォーム工事

«Before»

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≪After≫

«断熱工事»
【工事内容】

◆洋室8帖　➡　新設洋室8帖

◆和室6帖､押入1帖　➡　洋室6帖､クローゼット1帖

◆廊下3.5帖　➡　新設廊下3.5帖

気密性、断熱性も新築の様な住まいに生まれ変わり、また、押入だった収納スペースは便利で大容量収納できるクローゼットに変わり、機能性も充実した住まいになりました。

階段交換リフォーム工事

«Before»

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≪After≫

2階建ての住まいなので、もちろん、階段も交換リフォーム工事させて頂きました。
3段の回り階段が階段途中に含まれているので、大工さんの高度な技術と経験が必要とされます。

2階リフォーム工事

«Before»

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≪After≫

【工事内容】

◆和室6帖 2間　➡　新設洋室6帖 2間

◆押入1帖　➡　クローゼット1帖

2階は和室6帖2間を洋室にリフォーム工事させて頂きました。
6帖2間の中仕切りに3枚建具を設ける事で、3枚建具をすべて開くと
12帖の広々空間としても利用することができます。

屋根葺き替え・軒天交換・雨樋交換リフォーム工事

≪軒天交換工事≫

≪屋根葺き替え工事≫

長年の風雨により、軒先、破風が腐食していた事から、屋根廻りのリフォーム工事もさせて頂きました。屋根葺き替えと共に軒天交換、破風トタン包み、雨樋交換工事といった、もっとも住まいの外部で傷み易く、お客様が普段、確認し難い部分も丁寧にリフォーム工事させて頂きました。

筋違による耐震補強

在来工法の基本的な耐震補強の1つとして挙げられるのが『筋違による耐震補強』です。
Ｆ様邸も既存の建物に筋違いは取付けてあったものの、取付けていない場所も多くあり、しっかりと筋交いを取付ける事で地震に強い住まいに蘇ります。

金物による耐震補強

すべての柱、筋違い、1本1本に丁寧に耐震金物を取付けて耐震補強を行います。本来、取付けられているはずの火打ちプレートや羽子板のボルト、土台のナットが取り付けられていなかった所はしっかり取付けさせて頂きました。

基礎補強による耐震補強

　
鉄筋工事の様子

　
既存基礎の内側にコンクリート立ち上がりを新設して、
強固な基礎に蘇りました。

度重なる地震により、基礎コンクリートが数ヶ所、割れている所がある事から、旦那様のご要望で基礎も耐震補強させて頂く事となりました。既存の基礎コンクリートに差筋アンカーを取付けて鉄筋工事を行い、型枠を組みコンクリートを打設しました。既存の基礎コンクリート内側に新設したコンクリート立ち上がりが一体になる様に耐震補強しました。こうする事で、地震の揺れに強く、亀裂が入り難い基礎コンクリートに生まれ変わりました。