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外壁張替え&バルコニー防水&塗替え工事 | 株式会社垣﨑住設

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外壁張替え&バルコニー防水&塗替え工事

外壁張替え&バルコニー防水&塗替え工事

遠田郡美里町 北浦地区 F様邸

●全面塗り替え工事
【屋根】AGCコーテック:2液フッ素塗料「ボンフロン」使用
=屋根塗装工程=
・高圧洗浄
・サビ止め
・中塗り
・上塗り

【外壁】水谷ペイント:無機塗料「ナノコンポジットW」使用
=外壁塗装工程=
・高圧洗浄
・シーリング工事
・下塗り
・中塗り
・上塗り

●バルコニー工事
・FRP防水工事
・バルコニー腐食部分木材交換工事
・バルコニー部分外壁張替え工事
・バルコニーアルミ笠木工事

外観
«Before»               «After»
 

F様邸は、塗装屋さんや大手リフォーム屋さんなど数社に相談したものの、どこか不安が残る相談結果だった事から、住まいの事を総合的に診断できる地元工務店でリフォーム工事する事を選択されました。

バルコニー壁の腐食が酷かったのですが、幸いにも躯体の梁・柱まで傷んでいませんでした。
腐食していた木材を交換して、バルコニー床の防水加工、外壁張替え、塗装工事を行い安心できる住まいに蘇りました。

バルコニー防水&外壁貼り替え工事
外壁貼り替え&バルコニー防水工事 施工の様子

≪解体工事≫        
 
バルコニー腐食の様子

 

 

バルコニー部分が漏水していたことから、中の間柱などの木材下地が腐食していました。


≪下地補強工事≫
幸いなことに、梁は腐食していなかったことから、
木材下地で補強させていただきました。

 

 

 

 

 


≪バルコニー床 防水FRP加工≫

 

 

 

バルコニー床の防水FRP加工をさせて頂くことから、
床ラワン合板と立上りにベニヤを貼らさせて頂き
ました。

 

 


≪アルミ笠木(バルコニー手摺り上端)工事≫
既存の笠木はトタンでできていた事から、トタンとトタンの繋ぎ目から漏水していました。今回は、F様邸に合った特注のアルミ笠木を造り、取付ける事によって漏水しないアルミ笠木になります。

 

 

 

 

 

屋根塗装工事
屋根塗装工事・施工の様子

1.高圧洗浄
屋根の表面の汚れを高圧洗浄で洗い流します。この洗浄機、間違ってしまうと手が切れてしまうくらい圧力が掛っていますので、しつこい汚れもしっかりと除去できます。

 

 

 

 


2.サビ止め
トタン屋根の場合、下塗りにサビ止め塗料を塗ります。サビ止めはトタン屋根のサビを抑制する事はもちろん、下地と塗料の密着を良くしてくれます。

中塗り・上塗りにボンフロンを使用する場合のサビ止めは、フッ素塗料用の2液サビ止めを塗布します。

 

 

 


3.中塗り(上塗り1回目)
上塗り塗料は2回塗る事で、塗料の効果を発揮する厚みになる為、2回塗ります。特に屋根は紫外線を真っ向に浴びますので、この塗膜の厚みが、とても大事なのです。

 

 

 

 


4.上塗り(上塗り2回目)
さらに上塗り2回目を塗布することで、塗料メーカーの推奨仕様に基づく塗膜の厚みを確保し、美しく、耐水性、耐久性のある屋根塗装に仕上がります。

 

 

 

 

外壁塗り替え工事
外壁塗装工事・施工の様子

1.高圧洗浄
外壁に付着している汚れ、カビ、コケ、藻などの頑固な汚れを高圧洗浄機で綺麗に洗い流します。

 

 

 

 

 


2.シーリング工事
外壁のコーキングが劣化により割れている場合が良くあります。コーキング部分が劣化していたり、クラックが入っていたりすると、どんなに良い塗料を塗っても持たないため、当社ではしっかりとコーキング工事をしてから塗装工事を行っています。

 

 

 


3.下塗り

窯業系サイディングの下塗りにはシーラーを使用します。シーラーはサラサラした液体で外壁材によく染み込ませることで、外壁そのものを固く強化するしてくれます。また、外壁の表面がツルツルして中塗り・上塗り塗料の密着をよくしてくれます。

 

 

 


4.外壁塗装
①中塗り(上塗り1回目)       ②上塗り(上塗り2回目)
   

外壁塗装には水谷ペイントの『ナノコンポジットW』という無機系塗料を使用しました。
この塗料はタイルなどと同じ樹脂で作られた塗料です。タイルは半永久的に持つと言われており、
その様な樹脂で作られているので、とても持ちの良い塗料です。

破風・雨樋 塗り替え工事
破風、雨樋塗装工事・施工の様子

①高圧洗浄            

②中塗り               ③上塗り
   
破風のトタン部分もしっかり高圧洗浄をして、サビ止めを塗ってから、
中塗り、上塗り塗料を塗っていきます。

軒天塗り替え工事
軒天塗装工事・施工の様子

軒天塗装
①高圧洗浄              ②下塗り
   
③中塗り               ④上塗り
   
軒天は築年数が経つと粉を吹いている事が多いため、当社ではきちんと洗浄をして下塗りで
表面を固めてから、中塗り・上塗りをしてきます。

お問い合わせは今すぐ!0120-970-326