ついに完成した萩川様邸 で、

3月31日・4月1日と

リフォーム完成見学会を行いました。

ご近所の方々や遠方からの方々、

リフォーム工事に興味がある方・お考えの方など、

たくさんの方に見学に来て頂きありがとうございました。

「百聞は一見にしかず」、リフォーム工事をお考えの方に

お役に立てるよう今後もこのような活動を

行っていこうと考えていますのでよろしくお願いします。

 

見学会様子

ご近所の方がふらりと遊びに来たり、

本気でリフォーム工事を考えている方が来たり、

いろいろな方々にご覧いただきました。

 

大崎市鹿島台　萩川重見様邸

＜リフォーム内容＞

水回り(キッチン・洗面所・お風呂・トイレ・浄化槽)

玄関リフォーム工事・縁側リフォーム工事

 

Before　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　     After

 

まとまったキッチンになりました。

 

Before                                         After 

 

埋め込み収納庫が使いやすいキッチン収納に変わりました。

 

Before                                         After

埋め込みの洗面化粧台がカウンター収納になりました。

 

Before                                         After 

 

既存床にフロアーを重ね張りしただけでこんなに綺麗になりました。

 

涌　谷　町　　安　部　俊　二　様　ご　夫　婦

 

 

奥様が【不満・不快・悩み】を持っていた台所。

 

キッチンリフォーム工事

お料理好きの奥様。いつも、旦那様のために台所でお料理を作っているそうです。そんな奥様ですが、この台所に【不満・不快・悩み】を持っていました。

①収納力が無い事から片付かない事。

②冬場になると寒過ぎて料理をしていると膝が痛くなること。

③流し台が後ろに傾いており料理が非常にしにくいこと。

 

これらの事を解消するためにリフォーム工事をする事になりました。 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　キッチンがどんどんできていく様子に奥様ご満悦！

 

ビフォー

アフター

「キッチンを自分の部屋にする。」

と言って仕上がったキッチンに大喜び！

 

ビフォー

アフター

 

縁側リフォーム工事

リフォーム前

風が吹けばカタカタ...音が鳴り、雪が降れば縁側に雪が吹き込んでくる木製サッシに不満を持っていた旦那様。また、縁側に壁面がない事から耐震性にも不安を持っていました。

 

 

  

 

 

リフォーム工事中

ペアサッシを取付、耐震性を考えて角に壁を施工しました。また、外部に耐力面材を貼り付ける事により、面材全面で地震の揺れに抵抗するので耐震性がアップしました。

 

 

 

リフォーム完成

耐力面材の上に、防水シート→外部胴渕→外壁貼り付けの順番で施工が進んで行きました。縁側リフォームによって気密性・耐震性に優れた現代の縁側に変身しました。

 

 

  

外は雪でも中は暖か縁側！

 

「ヘリ無しの畳もいいですね！」

美　里　町　　伊　藤　様　邸

 

一昔前は通し座敷・床の間・床脇・縁側が一般的な造りでしたが、

今は冠婚葬祭(人寄せ)などを自分の住まいで行わない事などから

「普段使わない空間」「壁面が少なく地震に弱い空間」

になってしまいました。

この「普段使わない空間を便利で快適な空間にするため」

「地震に強い住まいにするため」の

リフォーム工事がスタートしました。

是非、どのようなリフォーム工事かご覧ください。

↑冠婚葬祭が行われていた通し座敷。

↑書院、床の間。

↑床脇。

 

リフォーム前平面図

住まいで一番重要な通し柱（二階角柱）が下がって傷んでいました。

 

 ～ビフォーアフターポイント～

・普段使っていなかった中座敷は伊藤様の「趣味の部屋」にする事により

　地震に強い部屋にする事になりました。

・全く利用していなかった床の間・床脇は使いやすさを考えて

　押入・物入れにする事になりました。

・風通しが悪く、ジメジメしていた寝室は

　縁側から風を抜けるようにする事になりました。

効率良く豪快にチェンソーで解体していく男沢棟梁！

なんと！通し柱部分の基礎が地盤沈下により下がっていました。

基礎と土台の間には大きく隙間ができ、

これでは通し柱が浮いている状態なので危険です。

傷んでいる基礎を解体し砕石を引き低圧で

しっかりと地盤を固めていきます。

不同沈下のしない強い基礎を造るため

しっかりと鉄筋工事を行います。

下がっていた通し柱をジャッキで持ち上げ基礎を造りました。

土台と通し柱をしっかり金物で緊結し3方からボルトで土台を固定します。

手前の大きなボルトは基礎・土台・柱を緊結するための

ホールダウンを取り付けるボルトです。

傾いていた住まいをチェーンブロックで治し

内壁用耐力面材を貼り付けます。

強い壁を造るため、床・天井を施工する前に

壁を先行して施工しました。

こうすることにより土台から梁まで通して

耐力面材を貼る事ができます。

しっかりと断熱材を入れ天井を施工します。

内壁用耐力面材は地震に強くクロス下地にもなります。

土台から梁まで通して貼っていますので

つなぎ目がないことから地震に強く

クロスの割れ防止にもなりますので一石二鳥です。

 

アフター画像

和室（１）

寝室

縁側

趣味の部屋

リフォーム工事完成後、綺麗になった縁側でみんなで一服。

 

建て替え？リフォーム？

「住み慣れたこの家で老後も生活したい。」

との思いからリフォームを選択しました。

美里町　中舘様ご夫婦

●工事内容

水回リフォーム工事（キッチン、洗面所、トイレ、ユニットバス）

玄関リフォーム

基礎耐震工事（布基礎～ベタ基礎）

 当初は建て替えも考えていましたが「住み慣れたこの家で老後も生活したい。」「今の生活スタイル（庭いじり、畑仕事）を変えたくない。」などの思いからリフォーム工事を選択しました。

 お施主様が選んだリフォーム工事をご覧ください。

●リフォーム前

 

 

 

旦那様は基礎は大丈夫なのか？

耐震性は大丈夫なのか不安を感じていました。

奥様は使いにくくなった住宅設備器具に不満を感じていました。

 

●解体様子

大工さんが丁寧に解体していきます。

 

 

 

 

旦那様の不安は的中！

床下に地割れ走っていました。　　　　　　　　　　 解体終了、床下調整終了

 

 

 ●布基礎からベタ基礎に基礎補強工事

鉄筋工事

基礎に１ヶ所ずつ穴をあけ差し筋して基礎と土間を一体化するようにしました。 

 

コンクリート圧送工事 

   

  

  基礎と土間が一体化する事により、

基礎が割れにくい・不同沈下しにくい

ベタ基礎に生まれ変わりました！

 

●リフォーム後

奥様が実際にクリナップショールームに行って、

使いやすさ・デザインを選択されたシステムキッチンは

奥様好みのキッチンに仕上がりました。

 

玄関工事様子

↓ 

旦那様と念入りな打ち合わせで、出来上がった玄関は

旦那様の意向に合った玄関になりました。

 

建て替え？リフォーム?　

迷ったけれど無駄のないリフォームを選んで正解でした！

６０代ご夫婦に選ばれている暮らしに合ったリフォーム

リフォーム工事完成を待つお客様からのお言葉

 

当初は「建て替え」を考えていたそうですが、工事費や工事費以外の諸経費が掛かる事を

考えると「建て替え」より「リフォーム」の方が、より現実的に考えられたそうです。

テーマが「無駄のないリフォーム」ということもでしたが、決してローコストなリフォームという

わけではございません。

大切な部分、大事な部分にはしっかりとお金を掛けました。

どのお客様にもそれぞれの予算があります。

たくさんお金を出せばいいリフォームができるわけでもございません。

安ければいいリフォームというわけでもございません。

お客様と念入りな打ち合わせを繰り返して、お客様に合ったリフォームが

一番いいリフォームなのです。

お施主様ご夫婦が選んだ新築と変わらないほど快適、便利になった様子をご覧下さい。

 

 

昔ながらの茶の間が

暮らしやすい暖かいリビングに大変身！

リフォーム工事前は障子、ガラス建具、欄間が多い事から壁面が少なく気密性、耐震性が低く、

冬場 暖房機をつけていても暖まらない不満や、地震への不安を感じていたそうです。

そこで壁面を増やし、さらに地震に弱い石膏ボードでは無く地震に強い構造用合板を貼る事に

より地震に強い壁、隙間風のない壁にしました。コタツをしていても隙間風があり寒かった床は

断熱材を引く事により暖かい床に変わりました。

 

構造用合板を貼って「地震に強い壁・隙間風の無い壁」になりました！

床は断熱材を引き、暖かい床になりました！

 

 

キッチンをまるで新築に大改造！

システムキッチンはクリナップ　ラクエラ

スタンダートなキッチンですがオプションで様々な機能がつけられます！

価格・デザインなどの理由から人気のあるシステムキッチンです。

 

浴室をまるで新築に大改造！

浴室の床や壁は昔ながらの施工方法のタイルでできている事から、冬場は足元が冷たく入浴することが苦痛にさえ思えたほど。

システムバスは　クリナップ　はいろ

スタンダートなシステムバスですが暖かく、使いやすいです。

ラクエラ同様、オプションで様々な機能がつけられます。

 

トイレをまるで新築に大改造！

１．５帖で通常のトイレより広く、ゆったりと！

手摺、カウンター手洗い器があることで使いやすいトイレになりました！

 

洗面所をまるで新築に大改造！

古くて使い勝手の悪い洗面所。洗濯機はお風呂に設置されていました。

洗面所には新たに洗濯機パンを取付、洗濯機がスッキリ収まります。

洗面化粧台は使いやすい３面鏡です！

 

安全・安心を重視したオール電化リフォーム 

● ＩＨクッキングヒーター

火を使わない！光熱費の無駄がない！お掃除が簡単！

 

● エコキュート

オール電化で一番経済メリットあり！省エネで環境にやさしい。

 

● 蓄熱暖房機

空気がいつもキレイ！燃料を入れる手間がない！

 

リビングに設置した容量の大きい蓄熱暖房機（１６～３０帖用）

リビングのドアを開けておくことで廊下を暖めて、トイレ・洗面所への温度差をなくします。

 

料理をしながら会話を楽しみたい

ご夫婦の思いが実現！憧れの対面キッチン！

対面キッチン木材下地

クロス工事前

完成です！カウンターは工芸塗装職人さんに丁寧に塗装してもらいました！

 

 

６０代の暮らしに合わせた間取りの工夫

お施主様待望の書斎

 

お施主様がリフォームを選んだポイント

●柱、土台が４寸角でしっかりしている事（腐っていない事）

●構造に問題がない事

●大きな間取りの変更がない事

●設備器具を入れ替え、部屋の改装などで新築と変わらないほど快適になる事

●「建築確認」「地盤調査」「１０年保証」などの無駄な経費がかからない事